新華報(bào)業(yè)網(wǎng)訊 住建部、財(cái)政部、發(fā)改委近日聯(lián)合通知，要求從2014年起公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。記者昨日獲悉，我省從去年四季度起已開始試點(diǎn)廉租房與公租房并軌，揚(yáng)州、金壇、太倉、泗洪三市一縣成為試點(diǎn)城市。

2012年10月，金壇試點(diǎn)廉租房與公租房并軌政策。至12月初，已有133戶家庭成為并軌政策的受益者。省住建廳住房保障處處長曹云華說，租賃型房源量大，分布在不同區(qū)域，廉租房與公租房并軌后，可以優(yōu)化租賃型房源的資源配置，住房困難群體可擁有更大的選擇空間和自由度。

自2012年開始，我省廉租房與公租房在建設(shè)上并軌，至今共建設(shè)兩類房源18.5萬套?！懊髂昶穑@18.5萬套房有望直接執(zhí)行廉租房與公租房并軌政策，而之前的31萬套中，如果已分配和入住的廉租房，只要不再符合廉租房保障條件但符合公租房保障條件的，就可以就地轉(zhuǎn)為公租房保障，按當(dāng)?shù)卣呦鄳?yīng)減少租金補(bǔ)貼即可實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)換。原有31萬套房源中還有少部分未使用的房源，可以直接執(zhí)行并軌新政。”曹云華說。

據(jù)悉，我省廉租房與公租房并軌后，將按照先保低保家庭、再保低收入家庭、然后保中等偏下收入家庭的思路進(jìn)行保障。由于少數(shù)地區(qū)管理缺陷引發(fā)經(jīng)適房“福利陷阱”詬病，曹云華表示，廉租房與公租房并軌后，經(jīng)適房不會(huì)由此取消，現(xiàn)在，淮安等地率先展開經(jīng)適房共有產(chǎn)權(quán)制度創(chuàng)新試點(diǎn)，明確家庭出資與政府政策支持量化后的產(chǎn)權(quán)份額，將來如果上市,其增值收益也按照各自的產(chǎn)權(quán)來進(jìn)行分割。